Une rénovation coûte souvent plus que le montant prévu au budget. Comment maîtriser les coûts et économiser ? Vous êtes le directeur de la construction !
Une bonne préparation est la moitié de la bataille
Lorsqu’il s’agit d’une rénovation, une bonne préparation finit par payer. Par conséquent, décrivez vos plans aussi précisément que possible. Pensez aux dimensions, aux matériaux, aux finitions, etc. Dressez à l’avance un tableau financier de votre situation. Que pouvez-vous dépenser et quels sont les coûts possibles (estimation approximative) ?
Financement bon marché d’une rénovation
Si vous ne pouvez ou ne voulez pas financer la rénovation entièrement par vos propres moyens, vous pouvez opter pour un prêt ou une hypothèque. Découvrez comment vous pouvez financer une rénovation de manière rentable.
Voyez d’abord ce que vous pouvez faire vous-même
Que pouvez-vous faire vous-même ? Démolir ou peindre, Il est payant de prendre quelques jours de congé, par exemple pour démolir ou peindre. Demandez-vous également si quelqu’un que vous connaissez pourrait vous aider, à un prix avantageux, bien sûr. Il est difficile de critiquer le travail d’une personne que l’on connaît. Ne demandez pas d’aide si vous n’êtes pas sûr qu’il ou elle fera le travail. Vous éviterez ainsi des frais supplémentaires et une situation inconfortable.
Qu’est-ce qu’un bon devis ?
Pour les travaux que vous ne pouvez pas réaliser vous-même, vous devez faire appel à un contractant ou professionnel. Pour ce faire, vous devez demander un devis. Quelques conseils pour un bon devis :
- Faites établir le devis sur la base de la description détaillée de la rénovation que vous avez effectuée.
- Demandez plusieurs devis avec le prix total de la rénovation.
- Ne regardez pas seulement le prix, mais essayez aussi d’estimer la qualité. Demandez des références, par exemple.
- Examinez en détail le contenu du devis avec l’entrepreneur ou l’artisan.
- Vérifiez si le devis est complet et demandez des précisions en cas d’ambiguïté.
Vous êtes le « directeur de la construction ».
Vous devez vous assurer que chacun respecte les accords conclus. Les contrats et une bonne planification vous aident à y parvenir.
Contrat
Mettez sur papier tous les accords passés avec l’entrepreneur ou le commerçant. En cas de conflit, vous aurez les accords noir et blanc. Ce contrat est également recommandé pour la famille ou les amis. Il vous aidera à mener toute discussion de manière professionnelle et sans friction.
Planning
Faites d’abord une liste de tous les travaux à effectuer. Ensuite, programmez les différentes activités. Assurez-vous que l’ordre est correct et qu’il n’y a pas de chevauchement. Pratique : laissez un agenda ou un calendrier papier à l’ancienne sur le chantier. De cette façon, tout le monde peut voir votre planning.
Quelques conseils supplémentaires
- Un entrepreneur obtient souvent une réduction sur les matériaux de construction. Il est donc préférable d’acheter les matériaux de construction par l’intermédiaire de l’entrepreneur.
- Choisissez des mesures d’économie d’énergie lors des rénovations. De cette façon, une rénovation s’amortit (en partie) à long terme grâce à une facture énergétique réduite.
- En rénovant ensemble avec vos voisins, vous pouvez négocier une réduction.
